Načelnik: Marina Jerinić
adresa: Trg dr Zorana Đinđića br.6
tel. 011/8722 284, 011/8721 588, 011/8721 997, 011/8723 205, 011/8721 879 – lokal: 23
faks: 011/ 8721 996
e-mail: marina.jerinic@obrenovac.bg.ls.gov.rs

Odeljenje za urbanizam i komunalno građevinske vrši sledeće poslove: u oblasti urbanizma i građevinskoj oblasti: daje predlog stručnog mišljenja na nacrt prostornog i urbanističkih planova koje donosi Grad za područje gradske opštine i može da predlaže izmenu postojećih i donošenje novih urbanističkih planova za koje je nadležan Grad; vrši poslove u vezi sa pripremom, donošenjem, evidentiranjem i čuvanjem planova detaljne regulacije za područje gradske opštine; razmatra inicijative za izradu planova detaljne regulacije i priprema odluku o izradi istih, vrši stručnu kontrolu nacrta i predloga ovih planskih dokumenata, obavlja stručne poslove za potrebe Komisije za planove gradske opštine; izdaje informaciju o lokaciji,  izdaje lokacijske uslove za objekte za koje izdaje građevinsku dozvolu, sprovodi postupak kontrole i potvrđivanja urbanističkog projekta i projekta parcelacije i preparcelacije za područje gradske opštine; priprema planove za postavljanje manjih montažnih objekata privremenog karaktera na javnim i drugim površinama (kiosci),  priprema planove za postavljanje privremenih pokretnih objekata (tezge, konzervatori i drugi pokretni objekti) po prethodno pribavljenoj saglasnosti organizacionih jedinica Gradske uprave nadležnih za poslove urbanizma i saobraćaja, odnosno druge nadležne organizacije u skladu sa propisom Grada; izdaje rešenja za postavljanje navedenih objekata, kao i rešenja za postavljanje bašte ugostiteljskog objekta, dečijih igrališta i ostalog mobilijara, izadaje rešenja o zauzeću javne površina za potrebe održavanja različitih manifestacija, daje izveštaje o nameni parcela; u prvom stepenu donosi rešenja o građevinskoj dozvoli i druga akta za izgradnju i rekonstrukciju objekata do 5000 m² bruto razvijene građevinske površine i pretvaranju zajedničkih prostorija u stambeni, odnosno u poslovni prostor; izdaje građevinsku dozvolu za izgradnju i rekonstrukciju saobraćajnica i objekata linijske odnosno komunalne infrastrukture na svom području; odobrava izvođenje radova na investicionom održavanju objekata i uklanjanju prepreka za osobe sa invaliditetom; adaptaciju; sanaciju i promenu namene objekata bez izvođenja građevinskih radova; odobrava izgradnju pomoćnih objekata i drugih objekata do 5000 m² bruto razvijene građevinske površine; donosi rešenje o uklanjanju objekta i o dozvoli za uklanjanje objekta za koji utvrdi da je usled dotrajalosti ili većih oštećenja ugrožena njegova stablnost i da predstavlja neposrednu opasnost za  život i zdravlje ljudi, za susedne objekte i za bezbednost saobraćaja; izdaje upotrebnu dozvolu za objekte za koje izdaje građevinsku dozvolu; izdaje potvrdu o strukturi objekata; izdaje potvrdu o usklađenosti izgrađenih temelja i konstruktivnih elemenata sa glavnim projektom za objekte za koje izdaje građevinsku dozvolu.

Rešava po podnetim zahtevima za legalizaciju-ozakonjenje objekata i sprovodi postupak ozakonjenja   objekata do 3000 m² bruto razvijene građevinske površine.

U postupku izdavanja akata iz stava 1. i 2. ovog člana sprovodi objedinjenu proceduru, pribavlja uslove za projektovanje odnosno priključenje objekata na infrastrukturnu mrežu, pribavlja isprave i druga dokumenta koja izdaju imaoci javnih oblašćenja, a uslov su za izgradnju objekata, odnosno za izdavanje lokacijskih uslova, građevinske i upotrebne dozvole, kao i obezbeđenje uslova za priključenje  na infrastrukturnu mrežu i za upis prava svojine na izgrađenom objektu, vodi registar  objedinjene procedure.

U komunalnoj oblasti vrši poslove koji se odnose na obavljanje i razvoj komunalnih delatnosti čije je obavljanje povereno gradskoj opštini i vrši nadzor nad obavljanjem istih, predlaže mere za uređenje zelenih površina i dečjih igrališta i uslove za obavljanje i razvoj komunalne delatnosti javnog osvetljenja i obavlja druge poslove u skladu sa posebnim odlukama Grada, donosi rešenja o postavljanju privremenih objekata na javnim i drugim površinama (kiosci, bašte, tezge i drugi pokretni mobilijar), rešenja o odobravanju prodajnog mesta na kojem se obavlja trgovina na malo van prodajnog objekta, u skladu sa zakonom i aktom Veća gradske opštine; izdaje odobrenja za koja je propisima iz oblasti komunalnog reda utvrđena nadležnost gradske opštine i sprovodi propise kojima se uređuje komunalni red; sprovodi postupak u vezi zauzeća javnih i drugih površina, sprovodi postupak iseljenja bespravno useljenih lica u stanove i zajedničke prostorije u stambenim zgradama, odnosno stambeno poslovnim zgradama, donosi rešenja o postavljanju balon hala sportske namene.

Odeljenje obrađuje i daje stručna mišljenja na nacrte i predloge propisa iz oblasti za koje je obrazovano, za Skupštinu i druge organe  gradske opštine i njihova radna tela, vrši i druge poslove u skladu sa propisima.